Appartement Toulouse 3 pièce(s) 55.74 m2

TOULOUSE 31300
1 250 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 60 € / mois

Dépôt de garantie : 2380 €

Honoraires charges locataires: 724.96 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 167.22 € TTC.

Proposé par votre agence :

268 Avenue de Muret

31300 Toulouse

Réf : 6118
QUARTIER FER A CHEVAL: Appartement T3 meublé en rdc, situé dans une rue calme. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une belle terrasse de 20 m², deux chambres avec placard, et une salle d'eau avec WC séparés.... Voir plus
55.74 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement Toulouse 3 pièce(s) 55.74 m2

Descriptif

Réf : 6118
QUARTIER FER A CHEVAL: Appartement T3 meublé en rdc, situé dans une rue calme. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une belle terrasse de 20 m², deux chambres avec placard, et une salle d'eau avec WC séparés.... Voir plus
55.74 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Provision sur charges
60 €
Dépôt de garantie
2380 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Surface séjour
31 m2
Vis-à-vis
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Date ERP
03/03/2026
Diagnostic Energétique
Non
Conso Energ
197 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 197 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT MEUBLE T4 (81 m²) CALME, LUMINEUX, PARKING, BALCONS- MINIMES
Appartement 4 pièces 80.16 m² 8
TOULOUSE 31200
Les colocations ne sont pas acceptées.

Venez découvrir cet appartement traversant T4 meublé de 80.16m² situé au 2eme et dernier étage d'une petite résidence, au calme, très lumineux, avec une place de parking et deux balcons. Disponible le 7 Mai.

Cet appartement, entièrement refait avec goût, se constitut comme suit :
Une entrée avec rangement, et wc séparé.
Un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse, il est équipé d'un canapé 3 places, un fauteuil, une table basse, une table à diner , une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un réfrigérateur/congélateur, 1 plaque de cuisson 4 feux, un four, un lave vaisselle, une hotte et de nombreux rangements.
Trois chambres dont deux lit double et dressing dont la parentale ouverte sur un deuxième balcon, une chambre équipée de 2 bureaux, une grande salle de bain moderne avec rangements.

Pour votre véhicule, une place de parking couverte est prévue à cet effet.

Idéalement situé au coeur des Minimes, à proximité immédiate de l'Eglise et des commerces avoisinants, à 500 mètres de la station de Métro Canal du Midi et Claude Nougaro.

L'appartement se trouve à 230 mètres des commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à proximité. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de l'appartement ainsi que le métro à sept minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos courses vous trouverez des boulangeries, casino, bureau de tabac, restaurants, à proximité.

Référence annonce : 6291

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour une première visite de cet appartement à louer.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé